Active ID: 112103189 Campoamor

Flat / apartment for sale in Calle Maestro Caballero

2 Bed • 1 Bath • 66 m² • Floor 1

€230,000

AI Analyst
Long-term Rental

"Well-located 2-bedroom flat in Campoamor with terrace and elevator offers solid rental potential, though limited by modest size and standard finish. Suitable for stable long-term rental income in a demand-driven urban market."

Negotiation Leverage Balanced
Value Add Modernize kitchen and bathroom to increase rental yield
Pros
  • Attractive location in Campoamor, likely to sustain tenant demand
  • Terrace and elevator enhance tenant appeal and rental value
  • Solid gross yield potential (~4.7%) for the area
Cons
  • Small size (66 m²) may limit tenant pool or rental upside
  • No mention of recent renovations; likely requires updating
  • Standard finish and lack of included appliances may deter some renters
Description

* Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

Features
Elevator
Terrace/Balcony
Air Conditioning
Exterior
Investment Summary
Purchase Price €230,000
Taxes (ITP 10%) + €23,000
Notary Fees + €1,932
Registry Fees + €736
Gestoría Fees + €690
Valuation + Other + €339

Total Investment €256,697
Est. Monthly Rent €942/mo
Est. Annual Rent €11,308/yr

Est. Yield 4.41%
Days on Market
0
First seen
2026-07-24
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